发生掉色、起砂的根本原因是表面耐磨砂浆水化反应不充分，表面强度低造成的。造成水化反应不充分的原因有以下几个方面：1、施工时温度低，施工后养护不及时，导致水泥水化不充分，总成局部表面强度低；2、施工过程中，提浆不充分，而又没有减少投料量，致使最上层耐磨砂浆水化反应不充分，造成局部表面强度低；3、耐磨砂浆在配置时使用有过期的水泥或是添加颜色过度，造成大面积的掉色或起砂，发生这种情况时，应该是大面积出现掉色和起砂现象，而不是局部的发生！